At Mental Health Association Oklahoma (MHAOK), a cornerstone of our mission is to provide clean, safe, and affordable housing for individuals and families in Tulsa and Oklahoma City. Today, MHAOK owns and manages more than 1,300 rental units—about a quarter of which are home to people engaged in our programming.
Thanks to a generous grant from Community Cares Partners (CCP), with oversight from Communities Foundation of Oklahoma (CFO), we recently completed a full remodel of the Charan Apartments, a 20-unit property located at 3230 S. Winston Avenue in Tulsa.
Charan Apartments offers affordable housing to individuals and families earning 50% or less of the area median income (AMI). Many residents have previously experienced homelessness or are at risk of losing housing due to mental illness or other co-occurring challenges.
This renovation was made possible through the Emergency Rental Assistance Program (ERAP), part of the pandemic-era federal relief efforts. Treasury guidelines permitted a portion of ERAP funding to be used for long-term housing stability efforts, including the rehabilitation of affordable housing properties, such as Charan.
The upgrades were extensive and transformative. Exterior renovations included resurfacing parking areas, new paint and windows, new railings and stairs, and the removal of a pool that had been non-functional for years. The complex now offers an inviting courtyard space with picnic tables and a safe place for children to play. Inside, improvements included fresh paint, modern flooring, and fully remodeled kitchens and bathrooms in every unit.
“We are beyond grateful to CCP and CFO for this funding,” said Carrie Blumert, CEO of MHAOK. “We believe everyone deserves a safe and stable place to call home. The renovation of Charan Apartments would not have been possible without this investment. We are thrilled for our tenants and confident this property will remain a welcoming, safe environment for years to come.”
Importantly, the property will remain affordable to households at or below 50% AMI for the next 15 years, ensuring long-term sustainability for current and future tenants.
The need for affordable housing across Oklahoma continues to grow. Research from Oklahoma Policy Institute found that the state needs nearly 85,000 rental homes to meet the demand of extremely low-income renters.
This shortage was highlighted in recent weeks following Governor Stitt’s Operation SAFE initiative, a program enacting a new law banning camping on state-owned land. When executed in Tulsa this September, individuals living throughout 64 encampments were displaced, losing shelter and most of their belongings.
Critics of Operation SAFE argue that what is actually needed to achieve long-term stability is increased resources: more affordable housing and sustainable funding for mental health and substance use disorder treatment.
While more work remains, the renovation of Charan Apartments represents meaningful progress—an investment in housing, health, and hope. It is one more step toward building stronger, healthier communities where everyone has the opportunity to thrive.
Un Nuevo Comienzo: Apartamentos Charan renovados para apoyar la estabilidad de la vivenda en Tulsa
En la Asociación de Salud Mental de Oklahoma (MHAOK), una piedra angular de nuestra misión es proporcionar viviendas limpias, seguras y asequibles para individuos y familias en Tulsa y Oklahoma City. Hoy, MHAOK posee y administra más de 1,300 unidades de alquiler, aproximadamente una cuarta parte de las cuales albergan a personas que participan en nuestra programación.
Gracias a una generosa subvención de Community Cares Partners (CCP), con la supervisión de Communities Foundation of Oklahoma (CFO), recientemente completamos una remodelación completa de Charan Apartments, una propiedad de 20 unidades ubicada en 3230 S. Winston Avenue en Tulsa.
Charan Apartments ofrece viviendas asequibles a personas y familias que ganan el 50% o menos del ingreso medio del área (AMI). Muchos residentes han experimentado previamente la falta de vivienda o corren el riesgo de perder la vivienda debido a enfermedades mentales u otros desafíos concurrentes.
Esta renovación fue posible gracias al Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia (ERAP), parte de los esfuerzos federales de ayuda de la era de la pandemia. Las pautas del Tesoro permitieron que una parte de los fondos del ERAP se utilizara para la estabilidad de la vivienda a largo plazo, incluida la rehabilitación de propiedades de viviendas asequibles, como Charan.
Las actualizaciones fueron extensas y transformadoras. Las renovaciones exteriores incluyeron la repavimentación de áreas de estacionamiento, pintura y ventanas nuevas, barandillas y escaleras nuevas, y la eliminación de una piscina que no había funcionado durante años. El complejo ahora ofrece un acogedor espacio en el patio con mesas de picnic y un lugar seguro para que jueguen los niños. En el interior, las mejoras incluyeron pintura fresca, pisos modernos y cocinas y baños completamente remodelados en cada unidad.
“Estamos más que agradecidos con CCP y CFO por esta financiación”, dijo Carrie Blumert, directora ejecutiva de MHAOK. “Creemos que todos merecen un lugar seguro y estable al que llamar hogar. La renovación de Charan Apartments no habría sido posible sin esta inversión. Estamos encantados por nuestros inquilinos y confiamos en que esta propiedad seguirá siendo un entorno acogedor y seguro en los próximos años”.
Es importante destacar que la propiedad seguirá siendo asequible para los hogares con un AMI del 50% o menos durante los próximos 15 años, lo que garantizará la sostenibilidad a largo plazo para los inquilinos actuales y futuros.
La necesidad de viviendas asequibles en Oklahoma continúa creciendo. La investigación del Instituto de Políticas de Oklahoma encontró que el estado necesita casi 85,000 viviendas de alquiler para satisfacer la demanda de inquilinos de ingresos extremadamente bajos.
Esta escasez se destacó en las últimas semanas luego de la iniciativa Operation SAFE del gobernador Stitt, un programa que promulga una nueva ley que prohíbe acampar en terrenos estatales. Cuando fueron ejecutadas en Tulsa en septiembre, las personas que vivían en 64 campamentos fueron desplazadas, perdiendo el refugio y la mayoría de sus pertenencias.
Los críticos de la Operación SAFE argumentan que lo que realmente se necesita para lograr la estabilidad a largo plazo es un aumento de los recursos: viviendas más asequibles y fondos sostenibles para el tratamiento de la salud mental y el trastorno por uso de sustancias.
Si bien queda más trabajo, la renovación del apartamentos Charan representa un progreso significativo: una inversión en vivienda, salud y esperanza. Es un paso más hacia la construcción de comunidades más fuertes y saludables donde todos tengan la oportunidad de prosperar.